网易探探加码社交投入 多场景社交能否成下一增长点

来源:TECHWEB  责任编辑:小易  

住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对使用公积金贷款购买自住房的首付比例作出规定,并停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《住房公积金管理条例》规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。为此,这份通知规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。通知要求,各地住房公积金管理委员会根据实际,以支持缴存职工购买普通自住房贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人贷款最高额度,并按规定进行备案。据新华社公积金贷款政策调整首套房使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%。套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。二套房第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。全国76城市10月房价微涨根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米,较9月上涨0.66%,其中76个城市价格环比上涨,24个城市环比下跌。同比来看,全国十大城市平均价格上涨41.44%。其中,杭州涨幅最大,上涨55.57%;上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个城市涨幅介于30%~50%之间。据信息时报算账首次提及1.1倍利率贷款80万20年月供增172元北京中原认为,相比之前公积金不论第一套第二套,均执行基准利率,新政首次提及公积金差别化对待首套房及改善性需求的贷款利率。第二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍,为4.455%。收紧了炒房者利用公积金的漏洞。以二套房公积金贷款80万20年为例,加息后月供将增加172元。观点长远仍需供应跟上中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌认为,公积金贷款政策已与商业贷款趋于一致,但前者对首套房仍留有余地,体现其对低收入购房者的支持,并鼓励购买小户型。而限制二套房的发放对象,体现了公积金对超高标准的改善性需求的抑制。他表示,这些政策出台的背景,正是目前住房市场存量严重不足。限购限贷都只是平衡供应关系的阶段性措施,长远仍需供应量跟上。将加速房价调整华创证券房地产行业分析师杨现领表示,此次利率的调整遵循了抑制需求的老思路,将加速房价的调整,加速其二次探底的到来。他认为,短期内对房地产影响比较大的是限购政策,目前出台的新政策其实是在原有政策上的加码,风险已经逐步释放。(以上回答发布于2013-09-18,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领www.zgxue.com防采集请勿采集本网。

今年以来,受人口红利消失以及短视频崛起的影响,社交应用呈井喷发展之势。继微博即将结束内测社交新品“绿洲”之后,近日网易和探探均推出社交新品,社交这一赛道从来不缺选手。 

其中,网易上线的音频社交新品“声波”主打陌生人语音社交,探探上线的社交新品“牵手恋爱”则主打实名制婚恋,主攻婚恋末端市场。 

随着游戏、动漫等的火热,以及AI、5G技术的发展,以音视频、游戏为主导的多场景社交产品逐渐成为热点。业内认为,网易等巨头纷纷入局,意味着传统的社交应用正在向多场景社交应用转型,多场景社交将为平台商业变现提供更多可能,或将成为下一增长点。

网易探索语音交友,探探试水会员制婚恋社交 

“2019年以来,移动互联网总体的用户增长放缓、时长增速也出现滑落,市场大环境早已从增量竞争全面过渡到存量竞争,多家平台开始试水社交领域。”业内人士表示。 

在各大巨头相继布局,社交领域竞争更加激烈的情况下,网易和探探也于近日上线了全新的社交产品。网易上线的一款陌生人社交软件“声波”,与目前市场上的热门社交软件不同,采用的是多人纯语聊+观众的模式,目前仅支持在OPPO安卓应用商店下载;用户在完成登录后即可选择进入不同的语音房间进行互动社交。

声波现处于测试阶段,主要功能可以归为三类;一、用户可加入或自建多人语聊房。二、用户可向语音房主礼物打赏。三、私人空间、匿名聊天。

在安卓应用商店的介绍中,“多人语聊房”功能多次被提及,因垂直领域的不同,延伸出的玩法众多,如多人聊天+游戏互动、多人聊天+赛事直播等、多人聊天+实时K歌等。

从记者的体验来看,声波的创新主要体现在用户交互的介质方面,从之前主流的文字、图片,延伸至声音,但在功能与特色上还需加入新的元素和变化。

同一时间,靠社交应用起家的探探也上线了新的社交软件“牵手恋爱”,主打实名制婚恋交友。目前仅支持小米、OPPO和VIVO应用商店下载。

据悉,“牵手恋爱”采用实名制注册,用户需上传真实头像与身份,注册成功后,即可在用户首页查看对方的真实姓名、职业、学历、收入等内容。

这款软件首页分为“推荐”与“精选”两种页面,下方为相同的四个功能区,“推荐”、“消息”、“约会”、“我”。推荐页面上,采用阶梯式门槛,想要获得更高匹配机会,需付费成为VIP用户。除此之外,VIP用户可以对目标人群进行高级筛选,如“学历”、“房产”、“身高”等。 

而精选页面上,推荐好友全部经过平台“红娘”认证,如工作稳定性更高以及“有车有房“等财富象征。在其页面上,用户将拥有快速的匹配率以及更多的曝光量。

区别于探探,“牵手恋爱”的会员费用较高,分为60元/月、138元/3个月、388元/12个月三种档位。红娘精选服务的价格为998元/月或1998元/3个月。

从记者调查情况来看,不少下载用户仍持观望态度,“探探上都是乱约的”存在于许多受访者印象中,“新软件聊天打发时间还可以,如果是通过付费走向婚恋末端市场,步子迈得还是太大了。”一位会员用户体验后对记者感叹。

多场景社交崛起,为平台商业变现提供更多可能 

目前,微信、微博、QQ依旧为主流的移动社交平台,占据着极大的市场份额。但这些社交软件均上线超八年,业内普遍认为,移动社交已出现疲软,或迎来新的拐点。

新浪最新的财报显示,微博虽占据主要营收但其在月活用户及广告收入方面压力倍增。三季度,广告和营销收入4.12亿美元,同比增长1%;2019年9月的月活用户同比净增5100万至4.97亿,较2018年三季度同比净增7000万增速放缓。 

腾讯亦然,10月,QuestMobile发布的《2019中国移动互联网秋季大报告》数据显示,相比6月的半年报告榜单,微信、QQ月活用户均有不同程度的下跌,同比下降了0.48%和1.08%。 

头部社交平台为了寻求新的增长点,纷纷推出新的产品。例如,微博出品时尚社交软件“绿洲”,新浪上线3D时尚社交App“ADA社区”,腾讯低调孵化视频社交“猫呼”和真人语音直播交友“回音”。 

此前艾媒分析师曾对记者表示,对于社交社区类产品,其往纯社交产品的突破难度较高。在此背景下,随着AI、5G等新技术的驱动,社交产品结合新场景成为一大趋势。QuestMobile数据显示,由社交带来的视频、新闻资讯和移动电商等领域的攀升非常明显,并且因为“社交+裂变”导致用户黏性增强、用户变现路径缩短、变现通路变宽,“社交”深度融合各类场景提升变现的时代已经开启。 

据记者不完全统计,截止目前,2019年国内共上线15款社交产品,无论是上文提到的声波、牵手恋爱以及绿洲、猫呼等,全部为“社交+多场景”的延伸。 

2018年我国移动社交行业用户规模达到7.37亿人,预计2020年达到8.2亿人。“行业发展处于转型期,移动社交领域仍有很大的可能性。而未来的移动社交落脚点将会落在技术变革和社交场景的多元应用上。”中欧商学院教师魏铭对记者表示。 

以Z世代为主导的年轻用户正在崛起,新玩家不断涌现。“多场景社交或许将为平台的商业变现提供更多可能,有望成为下一个增长点。”魏铭指出。 

视迷宫限制而定。我一般用全飞行系组队,速度是王道~备选:喷火龙(输出主力)草飞龙(解决成员被岩石克的问题。裂空龙(配天空宝珠=全队永久二倍速)飞天螳螂(近战输出主力+刺探陷阱)化石翼龙(刺探陷阱专用)气球鬼(等级限制迷宫专用)乘龙(非飞行系,但我看中它『社交化』(6*)『自然恩慧』(9.5*)两项智慧技,吃黄金果和生命种必须由它带队出去吃,树果种子齐分享~)除气球鬼外,所有备选智慧度均在8*以上。乘龙10*各自专属作用(提升基本能力除外)火恐龙3*:晴天二倍速。(喷火龙有效)喷火龙3*:受到水系攻击回hp。草飞龙3*:(忘了,囧。裂空龙3*:无天气二倍速(与飞行系2*叠加三倍速)巨钳螳螂3*:受到飞行系攻击回hp。(飞天螳螂有效)化石翼龙3*:压力效果翻倍。飞行系2*:无天气二倍速。飞行系3*:电系攻击无效。草系2*:晴天二倍速。草系3*:火系攻击无效。岩石系2*:沙暴天二倍速。岩石系3*:钢系攻击无效。火系2*:晴天状态免疫。火系3*:水系攻击无效。气球鬼要去的迷宫一般不让带道具,就不列举了。没有限制地图:前5个随便带啦。限制人数地图(时暗探险队有的,不包括等级限制):同上。限制等级地图(包括人数限制):气球鬼。空探多出来的地图(星之洞窟?零岛中部?命运之塔除外)化石翼龙,飞天螳螂组队前往。(最怕踏上随机和怨念陷阱所以要带上这两个,这样即使踏著也不怕)跑迷宫最忌讳断pp。带上pp最大之外,学1-2个高pp略小伤害攻击技能也可减缓弹药紧缺,围攻也用普通攻击,不然到最后只得绝地反击把自己给撞死了。帕鲁基亚智慧技我不清楚,不好说。迪亚鲁卡10*智慧技叫『时间断层』,自身永久二倍速,挺实用的内容来自www.zgxue.com请勿采集。


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