天津:代理公司虚假宣传,开发商需担责吗?

如果代理公司的虚假宣传已经对购房者产生了误导，开发商需承担责任。但如果购房者能够证明他们已经知悉代理公司虚假宣传内容，那么开发商就不需要承担责任。

在天津代理公司虚假宣传的情况下，购房者在购买房屋时受到了误导，这对于购房者来说是非常不公平的。法律上来说，如果代理公司的虚假宣传已经对购房者产生了误导，开发商需承担责任，因为开发商是代理公司的委托人。但是对于开发商来说，他们并不能完全承担所有责任。如果购房者能够证明他们已经知悉代理公司虚假宣传内容，那么开发商就不需要承担责任。例如，在购房合同中包含了针对代理公司虚假宣传的声明，或者有书面证据证明购房者在购房前了解了代理公司虚假宣传的内容，那么开发商就可以免除部分或全部责任。购房者也可以考虑对代理公司提起诉讼，要求其承担因虚假宣传所导致的经济损失。同时，购房者还可以向行业主管部门投诉代理公司的虚假宣传行为。

如果开发商没有委托代理公司进行宣传，但代理公司仍然进行了虚假宣传，开发商需要承担责任吗？一般情况下，如果代理公司没有得到开发商的授权就进行虚假宣传，那么开发商不需要承担全部责任。但是，如果开发商故意或者过失地没有采取有效措施制止代理公司的行为，或者让代理公司利用其品牌影响力进行虚假宣传，那么开发商可能需要承担部分责任。具体情况需要根据证据来判断。

在天津代理公司虚假宣传的情况下，开发商和代理公司都需要承担一定的责任。购房者需要保护自己的合法权益，通过法律手段追究责任人的责任，并要求他们承担相应的赔偿责任。

【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第五十五条 当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。