:房屋托管
中心是房屋 产权所有者 对房屋使用 权以契约形 式让渡给房 屋经营单位 ,房屋经营 单位再对房 屋使用权商 业化的一种 过程。房屋 产权所有者 将房屋委托 给房屋托管 单位并签订 委托合同, 受托方将房 屋保洁增置 家具家电后 寻找租客· .合同期内 ,由房屋经 营单位代收 房租,水电 费,煤气费 ,物业管理 等费用并按 合同约定将 租金打入业 主或业主指 定银行帐户 ,受托方承 担中途租客 退租风险。 受托方靠收 取业主的管 理服务费和 房客的家具 家电租赁费 盈利,依靠 自身的专业 房屋管理经 验来抵抗各 种风险。从 而达到业主 与受托方互 惠互利,共 同增值的目 的。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋托管合同
甲方(委托方):____
身份证号码:____________
联系地址:________________
乙方(受托方):___________物业
联系地址:_______________
根据国家及当地的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下:
一、房屋情况
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下简称该房屋);目前该房屋产权方已取得房屋产权证(编号:________)房屋用途为____。该房屋建筑面积____平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
2、甲方承诺:其为该房屋的合法产权人,其对该房屋拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押,并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议(附件一)中加以列明。
二、代管时间与代管费用
1、该房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10%,按每月一次从租金中扣除支付给乙方,自该协议签署之日起计算。
三、委托代管内容
1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。