房屋买卖合同中需要约定哪些内容？

商品房合同应明确当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等事项。

法律分析

应当明确以下主要内容：

1.当事人名称和姓名住所；

2.商品房基本状况；

3.商品房的销售方式；

4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

5.交付使用条件和日期；

6.装饰、设备标准承诺；

7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

8.公共配套建筑的产权归属；

9.面积差异的处理方式；

10.办理产权登记的有关事宜；

11.解决争议的方法12.违约责任；

13.双方约定的其他事项。

拓展延伸

房屋买卖合同中的关键条款和注意事项

房屋买卖合同中的关键条款和注意事项包括但不限于以下内容：买卖双方的身份信息、房屋的具体描述和位置、价格和支付方式、交付和过户的时间和方式、房屋权属的保证、违约责任和解决争议的方式等。此外，还需注意房屋的法律合规性、抵押或贷款情况、房屋附属设施和权益的约定、税费和费用的分摊等。在签署合同前，应仔细阅读并理解合同条款，必要时咨询专业人士进行法律咨询。确保合同内容清晰明确、公平合理，以保障双方权益，并减少潜在的法律风险和纠纷发生。

结语

购房合同的重要条款包括双方身份信息、房屋描述、价格支付方式、交付及过户时间、房屋权属保证、违约责任和争议解决等。还需注意房屋合规性、抵押情况、附属设施约定、税费分摊等。签署前需仔细阅读合同条款，咨询专业人士，确保内容明确公平合理，保障双方权益，减少法律风险和纠纷发生。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。