婚前父母出资买房，婚后父母还贷，离婚后怎么分

根据相关法律规定，婚前由父母出资购买的房屋登记在子女名下，婚后父母还贷的情况下，该房屋属于一方个人财产，离婚后不参与分割。同样地，婚后明确指定赠与本人的财产也属于一方的个人财产，如果没有明确书面约定，则离婚时另一方无权要求分割。

法律分析

婚前父母出资买房，房屋登记在自己子女名下，婚后父母还贷的，属于一方个人财产，离婚后不参与分割。依照相关法律规定对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，如果双方没有就此作出明确书面约定的，离婚时另一方无权要求分割。

拓展延伸

在婚姻财产分割中，婚前父母出资买房、婚后父母还贷的房产如何分配是一个常见的问题。在这个问题中，父母的财产权利也需要得到保护。通常情况下，如果房产证上只有一方配偶的名字，那么这个房产在离婚时会被视为个人财产。但是，如果房产证上有父母的名字，那么这个房产就属于夫妻共同财产，需要进行分割。在分割时，应该考虑到父母的财产权利，尽可能地保护他们的权益。如果夫妻双方无法达成协议，可以通过法律途径解决分割问题。总之，在婚姻财产分割中，需要综合考虑各方的权益，特别是父母的财产权利，以达到公平、合理的分割结果。

结语

婚前父母出资买房，婚后父母还贷的房产属于一方个人财产，离婚后不参与分割。如果双方没有书面约定，离婚时另一方无权要求分割。但如果房产证上有父母名字，就属于夫妻共同财产，需要分割。在分割时，需要考虑到父母的权益，尽可能保护他们的财产权利。在婚姻财产分割中，需要综合考虑各方权益，以达到公平、合理的分割结果。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。