房产证办理无年龄限制，未成年产权人需有监护人，监护人代理权受法律保护。监护人应保护被监护人权益，不得处理其财产。违反责任需赔偿损失，法院可撤销监护人资格。
法律分析
房产证的办理没有年龄限制：
1、房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。
2、根据民法典规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人；
3、监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
拓展延伸
房产证办理年龄限制及相关要求
根据相关法律规定，申请办理房产证的年龄限制因地区而异。一般情况下，未成年人是无法直接申请办理房产证的。具体年龄限制可能根据当地的法律法规和政策而有所不同。在一些地区，年满18岁的成年人可以独立申请办理房产证，而在其他地区，可能要求申请人年满21岁或以上。此外，申请办理房产证通常需要提供相关的身份证明、购房合同、房屋所有权证等文件。具体要求还可能包括缴纳相关费用、办理过户手续等。因此，如果您想办理房产证，建议您咨询当地房产管理部门或律师事务所，以了解具体的年龄限制和办理要求。
结语
办理房产证的年龄限制因地区而异，一般情况下，未成年人无法直接申请。具体年龄限制可能根据当地法律法规和政策而定。申请人需提供身份证明、购房合同、房屋所有权证等文件，并缴纳相关费用、办理过户手续。监护人应履行监护职责，保护被监护人权益。如需办理房产证，请咨询当地房产管理部门或律师事务所了解具体要求。
法律依据
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。