一、哈密波尔多小镇整体目标
1、 产品形象落地
2、 创造服务标杆
3、 实现产品价值到企业品牌价值的过渡
二、认识哈密
1、哈密市的经济情况
2、哈密市的地理及项目地理情况
3、哈密人的习惯及消费爱好
4、哈密市进几年的建设及房产发展情况
5、哈密市交通情况
三、哈密市房地产也宏观状况
1、国家的宏观调控内容及对哈密市场的表现
2、20xx年与20xx年哈密市供应量的对比分析
四、房地产市场分析
1、市场主要项目及相关情况
2、竞品分析
⑴户型配比
⑵建筑立面
⑶景观规划
⑷物管服务
五、本案项目本体分析
1、区位力分析
⑴交通情况
⑵周边生活配套情况
⑶本案区域位置及未来市政发展情况
2、项目经济技术指标解析、户型面积配比及户型优劣势分析
3、波尔多楼栋示意图、楼栋外立面及波士顿矩阵分析
六、波尔多配套及景观
1、安防及智能化系统
2、景观设计及小区配套情况
七、哈密市客群分析
1、主要竞争项目客群总结分析
2、调研客户描述
3、项目客群力分析
4、目标客群置业需求及心理特点
八、项目营销及执行
1、项目总控图及开盘前营销作战图
2、项目营销内外环境总结
3、项目swot分析及战略选择
4、营销策略及推盘方案
5、营销目标分解
6、项目营销初步方案
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