1、能编写物业项目的工作工程指导书，以及项目的工程服务计划，编制项目的工程预算;
2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行;
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
4、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修;
5、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核。
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