租到事故房 退双倍佣金
【承诺内容】
烟台链家承诺：经烟台链家居间成交的租赁住宅房屋，如在该房屋本体结构内(不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施)曾发生过自杀、他杀事件，且烟台链家未尽到信息披露义务的，烟台链家将退还承租人双倍佣金。
【相关定义】
“事故房”：是指在房屋本体结构内曾发生自杀、他杀事件，并在公安机关有正式备案记录的房屋。
定义为“事故房”应符合以下特征：
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房屋本体结构内发生的，即人员的死亡，是在该房屋产权证书所载明的面积范围内发生的，不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施;
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死亡原因为自杀、他杀事件;
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“佣金”：是指本次交易中烟台链家收取承租人的居间代理费。
【申请补偿条件】
所租房屋发生过自杀、他杀事件时，向烟台链家申请补偿的条件为：
1、适用于20xx年8月1日(含8月1日)以后经烟台链家居间成交的租赁业务;
2、自杀、他杀事件是在签约前发生的;
3、烟台链家仅对该宗租赁所涉及的出租人取得该房屋产权后发生的自杀、他杀事件承担补偿责任，在其取得产权之前发生的，烟台链家没有调查能力;
4、该宗租赁交易中，烟台链家未向客户如实披露该房屋本体结构内发生过的自杀、他杀信息;
5、烟台链家标准限定保障时效为一年，故客户应在签约后一年内向烟台链家提出补偿申请;
6、有警方证明交易房屋本体结构内确曾发生自杀、他杀事件的;
7、如承租人对该自杀、他杀信息已经知情的，烟台链家将不承担补偿。
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