调查情况总结

　　调查时间：20xx年10月7日20xx年10月22日

　　一、通过对磐石市区各个商铺的走访调查发现，近几年磐石市内陆续经营起，贵夫人皮草、金利来、巴黎春天皮草等高档服装店。目前磐石地区的市场经营状态，也是多数以经营中高档商品的商家经营前景较好。而主要经营低档商品的商店几乎都处于低迷状态。由此可见，随着生活水平的提高，人们的消费观念也随之改变，大多数消费者都注重商品的品质和档次。商家也反应，对于经济条件较好的消费者，价格已不再是首要关注的条件。所以经营中高档商品的商店效益都比较好。众多消费者也都表示，很期待“广润新生活广场”的建成，并期望“新生活广场”可以带动磐石的发展，也能为群众带来方便。

　　二、关于“广润新生活广场”的建设，有些商家和消费者提出了以下建议：

　　①免租或免税吸引商家进驻。

　　②设大型停车场和客运中转站，并提供载客司机免费午餐等优待，聚集客流。

　　③家电、家具等大型商品可设在一楼，方便搬运。

　　④内部规划要好，不可杂乱无章。我认为我们应该突出自己的优势，做出自己的特色，抓住消费者的消费观念。随着生活水平的提高，消费者多注重生活的品质，以健康、时尚，以及下一代的成长为主体。那么我们就可以多趋向于年轻人追求时尚的观念，中老年人对健康生活的要求，以及孩子们的成长生活去经营。并要以服务、信誉至尚。要使消费者有种宾至如归的感觉，能购买到放心的商品，并且消费者的权益能够得到保障，建立良好口碑。这样可增加消费者的购买率，并会推荐其他亲朋好友前来消费。目前，我们应该让我们的项目深入百姓心里，让大家看到我们“新生活”项目的美好前景，并对我们的项目充满期待及信心。尽早的出台价格及优惠政策，否则商家知其项目也会觉得遥遥无期，也降低了印象。

　　三、通过对商家的走访发现，服装、鞋帽、家纺类，总体以经营中高档品牌的商家反响较好。经营中低档品牌的商家，由于受到新时代百货的不良影响，或考虑地理位置与客流量问题，反映态度不明确。服装类如：金利来、恒源祥、真怡美等中高档品牌的商家大多期待“新生活广场”的建成，并有意向进驻。鞋帽类如：百信、冠豪、仁信等经营中低档品牌的大型综合鞋店反映淡漠。大兴鞋业、卓越名品鞋店等经营中高档品牌鞋的商家进驻意向明确些。也有少部分效益好的中低档鞋店欲进驻扩大规模。家纺类同样以经营中高档品牌的反响较好。（如：罗莱家纺、紫罗兰家纺等）。酒店、宾馆、浴池类商家大多持冷淡态度。但站在消费者的角度看，都期待“新生活广场”这样有规模、有特色的大型城市综合体的建成。后期调查河北区域的商家，经营种类居多，主要以珠宝首饰商家和美发行业反响较好。

　　四、重点商家进驻意向概况如下：

　　经营类别商铺总数（家）有意向商意向商家占总家数（家）数百分比备注34家未见到店主，意向不明，13个在市内设有一个以上分店。