编号： _____________
房屋建设的施工合同模板
甲 方： ________________________________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月 ______日
第1页/共7页
房屋建设施工合同（一）
发包人（全称）：____________________________
承包人（全称）：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》
、《建设工程质量管理
条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对
____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双
方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有
防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统， 电气管线、
给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修
的内容，双方约定如下：
___________________________________________________________
________________
___________________________________________________________
___________________.
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量
保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用
年限；
第2页/共7页
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
______________年；
⒊装修工程为 ____________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为
________________年；
⒌供热与供冷系统为 __________________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
________________年；
⒎其他项目保修期限约定如下：
_____________________.
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
7
天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人
修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事
故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
第3页/共7页
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容