1.贷款人的银行征信良好；2.贷款银行规定的其他条件。需要提供的材料：1.房屋产权证原件及购房合同、发票；2.借款人有效身份证复印件（正反面）；3.户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证；4.收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5.婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）；6.其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）。
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