买房注意事项：开发商需有预售许可证、签标准合同、双方权利义务对等、区分暂测和实测面积、注意付款方式规范、确认交房日期。合同约定付款数额、期限、方式及违约责任。
法律分析
房屋买卖合同注意事项如下：
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条填写，不能马虎。
3、注意合同条款中双方填写的内容中权利与义务是否对等。
4、分清房屋暂测和实测面积。
5、讲究房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定。
法律依据
《民法典》第470条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一)当事人的姓名或者名称和住所。
（二)标的。
（三)数量。
（四)质量。
（五)价款或者报酬。
（六)履行期限、地点和方式。
（七)违约责任。
（八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答
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