您的当前位置:首页正文

买地皮需要什么手续?

2021-04-16 来源:个人技术集锦

法律分析:买地皮需要以下手续:

1、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同;

2、如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续;

3、如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让手续,到房地产管理局办理项目转让手续;

4、如果是房屋连同国有土地一同转让,签订房屋买卖合同,到房地产交易所办理房产过户,然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。

一、土地转让转让方需要提供的材料如下:

1、原土地证或土地证明函原、复印件;

2、原土地出让合同复印件;

3、上交税务局土地增值税证明复印件;

4、提供土地评估报告;

5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。

二、土地转让受让方需要提供的材料如下:

1、项目批复原、复印件;

2、企业法人营业执照及法人代表人身份证复印件;

3、上交财政局契税证明复印件。

综上所述,买地皮需要的手续包括签合同、办理转移登记手续。土地转让转让方需要提交的材料包括五种,受让方转让需要提供的材料有三种。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Top