拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋出租不予限制。
一、拆迁房补偿公示多长时间
拆迁房补偿公示的时间不得少于三十日。
二、村庄冻结代表什么意思
村庄冻结代表村房屋冻结。以下行为是有可能被冻结的：1、拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建；2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；3、改变房屋和土地用途；4、企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记；5、户口变动，尤其是将户口迁入到即将被拆房屋所在户口；6、在耕地上抢种青苗等。
三、拆迁补偿金不合理怎么办？
拆迁补偿不合理，被征收人可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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