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物业费未交被起诉了后果严重吗

2020-06-09 来源:个人技术集锦

物业费未交被起诉的后果比较严重。
可能会产生以下后果:
1 、被法院判决强制执行:如果法院判决你支付物业费,并且你未能按照判决执行,物业公司可以向法院申请强制执行,可以通过扣押工资、冻结银行账户等方式强制执行;
2 、记录在信用档案中:未缴纳物业费可能会对你的信用档案造成负面影响,影响你在未来的贷款、信用卡等金融业务的申请;
3 、拖累房产交易:在房产交易过程中,物业费欠缴会影响房产交易的顺利进行,可能会影响你房产的买卖;
4 、需要支付额外的罚款和滞纳金:如果你因未缴纳物业费被起诉,可能需要支付额外的罚款和滞纳金。
起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
综上所述,物业费是业主的必要支出,业主应该按时缴纳。如果确实存在缴费问题,业主应该尽快与物业公司沟通协商,制定合理的还款计划并尽快补交物业费。如果已经被起诉,业主应该积极配合律师进行辩护,并尽快履行自己的法律义务,避免进一步的法律后果。
【法律依据】:
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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