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房子抵押可以保全吗

2021-03-01 来源:个人技术集锦

法律分析:设立了抵押权的财产可以保全。财产保全,是指在民事诉讼中法院为保证判决的实现,根据申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度,分为诉讼中财产保全和诉前财产保全。

一、法院冻结了我的财产会怎么处理

离婚诉讼中,原被告均可以申请法院冻结对方财产,在法律上属于财产保全。诉讼中财产保全,是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。诉前财产保全,是指在紧急情况下,法院不立即采取财产保全措施,利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害,因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。

二、法院能不能冻结低保户的账户

法院可以冻结低保户的账户。以下三种情况,法院可以冻结账户:1、在民事诉讼中,根据当事人的申请采取财产保全措施,可以冻结对方当事人的账户;2、在法院执行过程中,法院可以依职权冻结被执行人的个人账户;3、法院根据当事人的诉前保全申请,可以冻结被申请人的账户。冻结账户后,当事人该账户必须解冻后才能够继续使用。

三、离婚财产保全应该怎样办理

离婚财产保全程序如下:

1、提供担保。人民法院采取诉讼保全措施的,申请人必须提供担保或者缴纳保证金,当事人必须提交符合法定条件的申请;

2、正在防止财产损失。人民法院只有在诉讼纠纷财产中存在损有证据表明被申请人可有证据表明被申请人可以隐匿、转让、出售财产的,才能依照职权裁定采取财产保全措施;

3、保全仅限于有争议的财产。人民法院采取财产保全措施时,保全范围应当限于当事人有争议的财产或者被告的财产。外人财产不得采取保全措施,外人善意取得的财产一般不得采取财产保全措施。被申请人提供相应金额和可执行的财产担保的,人民法院应当及时解除财产保全;

4、申请法院。离婚诉前财产保全,当事人应当向财产所在地人民法院申请。申请人在人民法院采取诉前财产保全后起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起诉讼;

5、房地产保全。人民法院对房地产和特定动产进行财产保全的,可以采取财产保全措施,扣留有关产权许可证,通知有关产权登记部门不办理财产转让手续;必要时,也可以查封或者扣押财产;

6、法院裁定财产保全。人民法院可以根据对方的申请,对可能因一方的行为或者其他原因无法执行或者难以执行的案件作出财产保全裁定;当事人未提出申请的,人民法院也可以在必要时决定采取财产保全措施。

法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十七条

人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

第三百六十一条

民事诉讼法第一百九十六条规定的担保物权人,包括抵押权人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权的人,包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。

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