法律分析：有完全的民事行为能力的老人在法律上有独立处置财产的能力，无需征求每个子女的同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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