银行贷款抵押购房的流程是什么？

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

房产证抵押银行贷款流程

第一点就是申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请，还要准备好贷款所需的资料。第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查，还应该要对抵押房产进行评估，同时还要出具评估的报告。第三点就是银行对贷款申请人还有评估报告进行考察，可以决定是否放款。第四点就是要对于符合放贷条件者，银行可以予以签订借款合同，签字以后的相关文件要进行公证。第五点就是要办理抵押的登记手续。银行可以持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋的登记主管部门办理好相关的抵押登记手续。第六点就是银行放款工作，贷款申请人一定要注意按时还款。一般来说，如果是新房抵押的话，那么长贷款期限是不可以超过30年的；如果是二手房抵押的话，是不能超过20年的。同时，在计算贷款期限的时候，借款人还应该要根据自己的还款能力确定还款的期限，以免造成还款压力。

房产抵押银行贷款流程

1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；2.办理抵押、质押、物押的评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；4.银行审批；5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；6.银行确认，发放贷款。

银行无抵押贷款的流程是什么

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别、是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

银行贷款流程

银行贷款流程如下：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

企业银行抵押贷款流程是怎样的

①借款人提出申请，递交相关资料；②进行房产评估、贷前调查、审批；③审批通过，办理抵押登记手续；④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 该内容由 徐志坚律师 和 律说律答 共创回答