销售承包经营合同书

承包经营合同

发包方（甲方）: 有限责任公司

承包方（乙方）: 鉴于

甲方基于 公司（以下简称公司）发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特于 签订此合同。

第一章总

第一条 承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。

第二条 承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

则

第三条 承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。

第二章承包的期限、费用

第四条 承包经营的期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条 承包费为 元/年（大写：人民币每

年 ），五年共计 元（大写：人民币 ）。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。

第六条 承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。

第三章承包方的权利与义务

第六条 承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利：

6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。

6.2 有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

6.3有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。

第七条 承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。

第八条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

第九条 承包方在承包期间应尽的义务

9.1必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。

9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产，不得作出损害公司权益的行为。若承包方作出损害公司权益的行为，发包方有权解除承包合同。

9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用，延期支付的，经发包方催告后仍不履行，发包方有权解除承包合同。

9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同，所缴纳的承包费不再退还。

9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。由发包方或公司承担的可向承包方追偿。

第四章发包方的权利与义务

第十条 发包方在承包经营期间享有的权利

10.1有权维护公司利益不受损害。

10.2有权监督公司的实施情况。

10.3对公司的财务状况享有监督权。

10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可离职。

第十一条 发包方在承包经营期间应尽的义务

11.1不得干涉承包事项的经营管理，但损害公司利益的除外。

11.2必须按本合同规定保障承包方的合法权益，为承包方开展承包事项提供协助和便利，不得无故单方面解除承包合同。

11.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章其 他

第十二条 任何一方违反本合同内容，对方有权合同解除。发包方解除合同的，承包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还；承包方解除合同的，发包方除退剩余的承包费用外，还应按承包费的6%向承包方支付违约金。。

第十三条 本合同每章标题仅为阅读方便设置，标题 __合同内容使用，具体内容以合同条款为准。

第十四条 本合同的签订、生效、解释及争议，均适用中华人民 __法律。甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向有合同签订地有管辖权的 __提起诉讼。

第十五条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十六条 合同经过双方代表签字或盖章后生效，本合同文字为中文，合同及附件一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

合同附件：

1、发包方营业执照复印件

2、承包方 __复印件

3、移交时公司财务及资产负债表

发包方（盖章）

发包方代表（签字） 承包方（盖章） 承包方代表（签字）

_____年____月____日 年 月 日

销售业务承包协议 甲方： 乙方：

为了更好地开拓甲方销售市场，在甲、乙双方互惠互利的基础上，经双方协商签订本协议。具体内容如下：

一、甲方招聘乙方为承包制业务员（非甲方员工，双方不存在劳动关系）。

二、承包期限范围：自_____年___月____日起至_____年____月____日止，共 ___年。承包范围：________区域。

三、出售价格：按双方确认的甲方统一价执行。

四、任务指标及考核

经公司对市场充分调研签订全年完成公司指定的指标 万。并分解到月任务为以下分解表。连续_____个月完不成指标，甲方有权单方面取消合同。

务给予 %的提成，（此提成不含给予客户的支持返利，及奖盖。）完成任务额外奖励 。

五、双方权利和义务

（一）甲方：

1、甲方收取乙方承包保证金___________元

2、甲方必须向乙方提供合格产品（按甲方执行的质量标准）；

3、统一价必须合理，与其他销售业务承包人相同；

3、甲方接到要货通知后，____天内负责将乙方所需的产品送到乙方指定地点，运费由_____承担；

5、甲方在明确知道乙方销售地域（指县级市区及乡镇）设有销售点的，不得再另行发相同货物销售到该地域。

6、甲方负责给乙方提供相关货物发票，费用由乙方承担。

（二）乙方：

1、乙方必须严格按照双方确定的统一价执行；

2、按照先付款后发货执行；

3、乙方要货必须发书面通知给甲方；

4、营销策略由乙方自定，由甲方知道协助，不得转包。

5、未经甲方同意，乙方不允许在授权范围外销售，否则视为窜货。

六、甲方运往乙方指定地点的货物，按买卖关系处理。如确因产品质量问题或滞销产品，甲方同意退货或更换产品。三个月内有效期

七、违约责任

甲乙双方如有违约，按合同法有关规定解决，违约方应当承担违约金为签订任务数总额的10%。

八、争议的解决方式

因本协议发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地法院起诉解决。

九、双方约定的其他事项

双方未尽事项协商解决。

十、本协议自签字起生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人：（盖章）

年 月 日

（附 __复印件） 年 月 日 编号：

委 托 经 营 合 同

委托经营合同 甲方： 乙方：

为繁荣市场，促进品牌建设，依据国家有关法律规定，甲方同意将其位于________________ 的品牌店铺之经营权委托给乙方（以下简称品牌店铺），由乙方自负盈亏并专销BERNIEELEN(伯妮斯茵)品

牌服饰系列产品。现甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则签订本合同，以资共同信守：

第一条 经营方式

1、甲方负责装修位于 的 品牌店铺（简称“品牌店” ），并负责提供品牌店经营所需的货柜道具与办公设备等，并办理工商营业执照，供乙方自负盈亏经营品牌店铺专销BERNIEELEN(伯妮斯茵)品牌服饰系列产品。

2、本合同期内，甲方同意以产品吊牌价按xx年及以后产品5折，xx年产品3.5折，向乙方提供BERNIEELEN(伯妮斯茵)品牌服饰系列产品。乙方实际售价不得低于吊牌价的8.8折。甲方同意向乙方提供借款________元给乙方用于向甲方进货（实借金额以乙方出具借条为准），乙方按借款金额每月的0.3%支付利息给甲方，如需额外申请借款，乙方对超额部分按每月1%支付利息给甲方。此借款须于每月将当月已经售出产品按供货折扣偿还给甲方，合同期满时可以品牌店铺所存BERNIEELEN(伯妮斯茵)品牌系列货品以甲方供货折扣价偿还尚欠余额。

3、本合同期内，甲方同意向乙方提供借款________元给乙方用于支付品牌店铺相关费用（实借金额以乙方出具借条为准）。乙方按每

月0.3%支付利息给甲方，如需额外申请借款，超额部分按每月1%支付利息给甲方。以下费用由乙方自行负责：

（1）品牌店运营成本，包括但不限于租金、水电费、网络通讯费、管理费、刷卡手续费市场推广费等。

（2）发货、退换货产生的运费、快递费等。

（3）品牌店铺从业人员的薪酬等一应支出。

（4）按照有关法律法规规定缴纳的各项租赁税、印花税、营业税及向政府部门缴纳的费用。

（5）品牌店铺所在场所要求支付的进场费、营业佣金或扣点、促销费、广告费、物业管理费、水费、电费、空调费等相关杂费。

（6）品牌店铺应向甲方支付的装修、道具、固定资产使用费。

（7）品牌店铺各项维修费用。

（8）其他各项与品牌店铺运营相关的费用。

4、本合同期内乙方同意按月向甲方支付________元的装修、道具、固定资产使用费，支付期限在每月15日前付清上月的款项，合同结束时乙方必须保证相关装修、道具、固定资产完好无损，如有毁损按清单价格赔偿（详见附件《清单》）。

5、甲方同意于乙方经营期间每月15日前向乙方支付上月人民币_______元的创业激励金以扶持乙方经营。_销售承包经营合同书。

6、合同期间甲方向乙方提供100%的退换货支持,但乙方必须按照本合同约定的标准和程序进行退换货。

第二条 经营期限

本合同经营期自 年 月 日起至 年 月 日止，经营期满后事宜由甲乙双方另行协商确定。

第三条 履约保证金

为规范品牌店之经营管理并维护品牌形象，乙方同意于本合同签署当天向甲方支付履约保证金人民币2万元。本合同终止后六个月内，甲乙双方核清完账务，且乙方无违反本合同约定的行为，甲方将无息退还乙方所交履约保证金。

第四条 结算方式

1、乙方应于每日上午 11 点前将品牌店铺前一日的经营收入足额存入甲方指定账户（户名： ；开户行： ；账号： ）。出现第一次延误，予以口头警告，第二次扣除乙方履约保证金500元，第三次扣除履约保证金1000元，三次以上甲方有权终止本合同，并扣除全额履约保证金，还应当一次性向甲方支付违约赔偿金人民币10000元。

2、甲乙双方于每月15日前（如遇节假日则自动顺延至下一工作日）共同对品牌店铺上个自然月的经营情况结算，甲方将乙方上月存入营业款加上本合同第

一条第5项规定款项后扣除本合同第一条第2、3、4项规定之款项，如有结余则向乙方返还品牌店当月余款（乙方指定账户,户名： ；开户行： ；账号： ）。乙方经营期间，如品牌店铺当月结算余款显示乙方欠付甲方款项累计超过10万元到期未支付给甲方，甲方可解除本合同,并要求乙方在一个月内支付欠款。

第五条 退换货

乙方应按以下时间规定完成各季度的退换货，如需提前或延后须征得甲方书面同意，否则甲方可拒收乙方要求退换的货品。乙方要求退换的货品必须保持质量完好、外包装和标识完好，否则甲方可拒收乙方要求退换的货品，产生库存由乙方负责。

第六条 权利义务

1、甲方权利义务

（1）甲方可根据实际情况对乙方工作人员提供与品牌店经营管理有关的培训、指导；乙方必须无条件配合。

（2）甲方可根据市场需求与生产情况灵活调整产品供货价格，但甲方应提前通知乙方。

2、乙方权利义务

（1）乙方有权按本合同约定自主经营品牌店铺；

（2）乙方有权要求甲方按本合同约定支付品牌店铺每月结余款；

（3）乙方有权要求甲方按订单及时供货并要求甲方按本合同约定退换货；

（4）乙方承诺品牌店铺仅用于销售甲方提供的BERNIEELEN(伯妮斯茵)品牌服饰系列产品；如销售非为甲方提供产品，甲方有权终止本合同，同时扣除全部履约保证金。

（5）乙方有权决定品牌店员工任免、薪酬方式，薪酬等事项并自行支付。甲方有责任予以培训与指导,但因乙方员工所引起的一切劳资纠纷及其他纠纷均由乙方自行承担.

（6）未经甲方书面同意，乙方不得通过互联网等方式进行产品销售，亦不

得在本合同规定的品牌店铺之外进行BERNIEELEN(伯妮斯茵)系列产品销售；否则，甲方有权终止本合同，同时扣除全部履约保证金。

（7）乙方应遵守甲方产品之价格体系，未经甲方同意不得擅自以低于甲方规定的最低限价销售产品；出现第一次，予以口头警告，第二次扣除乙方履约保证金500元，第三次扣除履约保证金1000元，三次以上甲方有权终止本合同，并扣除全额履约保证金。

（8）乙方应及时处理与产品有关的消费者投诉；

（9）乙方应按本合同约定每月与甲方共同对品牌店进行盘点；

（10）乙方应充分维护BERNIEELEN(伯妮斯茵)品牌商标及甲方知识产权，协助甲方处理有关商标、知识产权争议；

（11）若因乙方违反本合同约定导致保证金被扣除，乙方应于10日内补足履约保证金。

第七条 特别约定

甲乙双方在法律上均为独立的主体，相互之间不承担连带责任。甲乙双方不因本合同存在包括但不限于合伙、母子公司、总分公司、雇佣等关系。同时，甲方与乙方或乙方所承包品牌店工作人员不存在任何劳动关系、劳务关系或雇佣关系。乙方应依法与品牌店工作人员建立劳动关系并签订劳动合同、办理用工手续，以及按法律规定为品牌店工作人员缴纳社会保险。如因乙方未按规定与品牌店工作人员签署劳动合同或缴纳社会保险，乙方应承担由此引发的一切法律责任与经济责任。

第八条 商业秘密

本合同所涉及的各项信息均为商业秘密，甲乙双方应共同保守，如有违反，应当承担法律责任。

第九条 竞业禁止

乙方承诺于品牌店铺经营期间以及本合同终止后三年内，不得自行或者与他人合作经营与品牌店相同或类似业务，不得将品牌店铺资源和客户信息提供给任何第三方使用。

第十条 违约责任

1、如甲方逾期向乙方支付本合同款项，每逾期一日，甲方须按应付款项的千分之五向乙方支付违约金。

内部承包经营协议书 甲方：

乙方： ，男（女）， 族， 年 月 日出生，

家庭住址：

现住址：

__号码： __：

经甲乙双方协商，签订本协议共同遵守。

第一条 甲方聘用乙方为 省（直辖市、自治区） 市（地

区），负责 地区办事处的 级经理。

第二条 乙方自愿选择以承包经营的方式经营甲方指定产品，并在指定

区域内的销售，具体销售区域（县、区）为 。

第三条 甲方对乙方负有培训指导的义务。_销售承包经营合同书。

第四条 双方约定，乙方通过销售大包取得的销售提成，提成具体比例

由经营方案规定，经营方案与本合同具有同等效力。乙方取得的销售提成，含乙方经营过程中发生的各种费用，包括下属人员的工资、费用、自身的工资、各种费用等。乙方取得的销售提成还包括按照国家规定，甲方为乙方应缴纳社会保险费用等，如果乙方拒绝办理社会保险或者其他原因不办理社会保险手续的，又通过仲裁、诉讼等形式请求甲方补交社会保险费用的，甲方有权利依照本协议通过诉讼要求乙方返还与社会保险费用等额的，多发放的销售提成款。

第五条 乙方收入按公司年度营销大纲中相关规定执行。省总、地_销售承包经营合同书。

总、县总均实行底价承包政策，省总底价与地总底价的差额归省总；地总低价与县总底价差额归地总；县总赚取县总底价与供货价的差额。提成（差额）的支付方式采取月结方式，每月乙方将已销售的货款全部汇往甲方指定的账户；甲方在次月扣除乙方应承担的费用后，将余额一次性付给乙方。

底价承包：是指一切市场开发费用由乙方承担。包括房屋水电费、

交通费、大店进门费、冲货补偿费及罚款、交通费、上车费等，乙方不得挪用货款开发市场。各级经理在市场上的铺货不能结款的风险（含企业

倒闭）由乙方自行承担。

第六条 省总实行省总底价承包政策，省总是本区域内第一责任

人。省内发生的一切费用及意外风险由省总承担（包括下级人员的工资、工伤责任等）；省总享受省总底价与地总底价的差额，一切经营费用、

损失、责任由省总承担。

省总对地总、县总等下面的欠款由省总承担，对在甲方办理了相关

入司手续的，甲方协助清缴欠款，对没有办理有效相关手续的，证据链

不齐的欠款，省总自行清理。

第七条 地总实行地总底价自主经营承包责任制，地总是第一责任

人，地总对本区域内发生一切费用、损失、意外风险及责任均由地总承

担（包括下级人员的工资、工伤责任等）；对其下面县总的欠款由地总

承担，手续齐全的甲方相关部门可以协助清理，不能清回的由造成损失

的本级负责人承担，上级负责人承担连带责任。

县总对自己经手的货物损失、责任承担风险，包括市场铺货不能结款的

风险等（含倒闭企业不能结款的风险）。

货物退货按权责发生制界定责任，县总、地总离任无法交清的由省

总交清。县总离任无法交清的责任由地总交清；市场交接应分清过期、

临近效期等需承担退货费用的药品品种、数量，当时能分清应承担退货

费用的由离任者承担退货费用，破损不能销售的由离任者承担。接收后

的责任由接任者承担。对逃离市场，不做市场交接产生的近期、过期货

物按离职者欠款处理，能做退货处理的，退货费用由离任者承担。因手

续不全无法追缴的县总欠款由地总承担，地总欠款由省总承担。

对大店、连锁店“进店费”的交接，按受益情况，考虑时限由交接

双方协商解决，无法协商等问题按甲方相关政策执行。

冲货责任按权责发生制由经营者本人承担，县总、地总离任补偿不

了的由上一级负责人承担。省总对本省的药品冲货按冲货文件承担责任。

第八条 1、甲方为乙方提供的产品必须是符合国家标准的合格产品，甲方需向乙2、甲方依据市场需要投入广告和指定促销措施，具体实施方案由甲方自方提供合法有效的各种证件等经营手续，给予乙方适当的首次市场铺货。

主实施。

3、甲方有权对市场实施监督管理，对违规者依据相关规定处理。 4、乙方开发市场应当依据国家法律合法经营，遵守甲方经营秩序。 5、乙方的经营活动必须在合同规定的区域范围内和规定的产品价格进行

6、不得兼营未经甲方允许的本公司产品，不得兼营其他厂家的任何产品，合法经营，违规者按冲货规定赔偿损失。

违规者甲方有权单方给予解除合同。

第九条 乙方享有其合理市场收入所得的成果的权利。甲方鼓励和支持

乙方长期经营。乙方如因工作调动，正常离职等原因，造成损失的，按着修

药法【xx】5号文件执行。

第十条 乙方享有稳定工作岗位的权利。乙方遵守甲方规定，完成各项

工作任务，乙方无违规、违纪时，甲方不得随意变动其岗位，如果确需变动

乙方岗位时，必须经其同意。不论乙方因何种原因离开岗位，乙方有按照甲

方的文件配合交接的义务。对经催告拒不交接者，甲方按拒绝交接货物价值

的数额报司法机关按职务侵占处理。对大店、连锁店的“进店费”的交接，

按着受益情况，考虑时限由交接双方协商解决，无法协商等问题按甲方相关

政策执行。

第十一条 乙方在离职时，必须按照甲方财务有关交接的规定办理，

不得以投入市场费用等借口拒绝交接，故意隐瞒持有的货物，视为对甲方财

产的非法占有，甲方视情节依法追究乙方的刑事责任。

第十二条 乙方享有正常经营秩序的权利。甲方有按着其规定、制度打

击各种类型的冲货行为的义务，甲方全力保护乙方的合法权益。乙方不得跨

区域或违反甲方政策销售产品。

第十三条 乙方有及时回收公司货款的义务。乙方收到货物后按着甲方

规定的时限给甲方打收货回执，按规定时限回款政策回款。不得拖欠、挪用、侵占甲方货款。

第十四条 在经营过程中，凡因乙方原因造成产品过期、破损等损失，

乙方自行承担。除质量问题或国家政策要求外，乙方不得退货。特殊情况经

甲方批准方可退货，退货产生的各项费用由退货人承担。

第十五条 乙方有按照甲方规定比例承担各类终端宣传品费用的义务。

乙方不得将自己应承担的费用转嫁给其下属员工。

第十六条、乙方有守法经营，维护企业形象和企业利益，遵守甲方的各

项规章制度和工作要求的义务。乙方负担因其违法或违规经营造成的损失。

乙方要做到正直、忠诚、责任、有正确的经营思想，只能在规定的范围内、

规定的品种内守法经营。

第十七条 乙方有完成上级经理制定的销售任务和工作要求的义务。乙

方连续四个月完不成规定的销售任务的，甲方有权利解除本协议。

第十八条 乙方有长期经营和管理终端的义务，乙方按照甲方的终端方

案经营终端，保证合理、合法管理和使用甲方的政策，保证辖区终端主导产

品推荐率、铺货率和价格等符合要求。

第十九条 乙方承包经营甲方产品和终端所获得收益包含了甲方为乙

方支付的竞业限制补偿费。

第二十条 乙方有保护甲方商业机密的义务，乙方离开甲方后，两年内

不得加入甲方主导产品 等有直接竞争关系的医药企业或从事于

甲方主导产品 等有直接竞争关系的工作。

第二十一条 乙方有义务处理自己区域内发生的外联事件并及时层级

上报，甲方应协助乙方处理经营过程中发生的有关外联事件，发生的费用由

乙方承担，甲方垫付的，有权向乙方追偿。

第二十二条 甲乙双方确认，已经仔细阅读过本协议，并完全了解协议

各条款的法律含义。

第二十三条 本协议书自甲乙双方签字后生效。有效期为协议约定合同签订地为吉林省通化市，因履行本协议发生纠纷应向合同签订

地 __起诉。

第二十四条 销售品种、承包经营方案、销售各种文件、作为本协议的

附件与本合同具有同等效力。

第二十五条 签订本协议同时签订经济担保书，本协议为主合同，经济

担保书为从合同。 甲方：

年 月 日 年 月 日

乙方：

经 济 担 保 书 范 围 围

2、担保人需是有固定住所，稳定收入的自然人或机关团体及事业单位

工作人员或职工，私营企业业主或个体工商户业主或本企业省总以上的职员也可担保。农村的职员可由村书记、主任、会计、信贷员等担保。自然人做为担保人的，该自然人要由所在单位盖章证明，农村的要由村民委员会盖章证明。

个人承包经营合同的样本有多个，根据地域不同也有所不同，因为各省市的一些政策会不一样，但是格式框架基本是一样的，的几篇范文可做参考。下面是由的个人承包经营合同，欢迎阅读。更多相关代理合同文章，请关注本栏目。

发包人：(以下称甲方)：

承包人：(以下称乙方)：

为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的银光休闲洗浴中心承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：以资双方共同遵守。

一、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。

二、承包期限

承包期从xx年8月30日起至xx年4月30日止。xx年5月5日前移交甲方。

三、承包金及违约保证金的缴纳

1、承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳：承包经营合同1、现金一次性支付人民币

2、违约保证金贰万元整(不计息)

四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相关用品。

1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。

2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。

五、甲方的权利及义务

1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。

2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。

3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导维修、保养)。

4、甲方及时将洗浴中心移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以接受经营。

5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。

六、乙方的权利及义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。

2、乙方应当合法经营，不得违 __的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切不安全的事，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。

5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

七、违约责任

双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金贰万元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。

1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。

2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任。

(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。

(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。

(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。

八、其它

1、合同期满后，乙方不得以任何理由推 本文：

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