建设表5-2工 程 基 本 概 况工程名称工程地点建筑面积开工时间实用工期天津富岭商业中心A区天津塘沽高新区3795.96m2层数结构类型建筑类型三层竣工时间工程造价钢筋混凝土框架剪力墙结构商业建筑地下一层工 程 结 构 及 主 要 营 造 作 法 本工程为多层商业建筑，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，剪力墙结构抗震等级为三级，建筑耐火等级地下一级，地上二级；设计使用年限为50年。 本工程基础形式为钢筋混凝土预应力管桩基础，承台地梁、墙、柱、顶板为现浇钢筋混凝土，钢筋为HPB235、HRB335、HRB400,砼强度C30，底板、外墙混凝土抗渗等级为P8 主体为现浇钢筋混凝土结构，钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，柱、梁、板、楼梯混凝土强度等级为C35、C30，外墙体为200厚蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块，内墙为200厚蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块。 节能做法为外墙体为蒸压轻质砂加气混凝土保温砌块，50厚发泡水泥保温板，外墙内外抹灰做法为界面剂、保温砂浆、网格布、抗裂砂浆、腻子，外檐窗采用隔热断桥铝合金中空玻璃，窗框周围用发泡聚氨脂保温材料填充，外墙挑檐、雨罩等抹30厚无机保温砂浆保温，屋面铺设75厚阻燃型挤塑聚苯板保温。 装饰装修为初装修，内墙面在抹灰前柱与墙体、梁与墙体等不同材料交接处均加耐碱网格布，防止裂缝，内墙面抹15厚水泥石灰砂浆，地面为70厚C20细石混凝土面层，外墙面为防水涂料饰面。进户门为防火、防盗、隔热三防门。 屋面做法为：基层清理、0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材二道、50厚C20细石混凝土找坡，75厚的阻燃型挤塑聚苯保温板、30厚水泥砂浆找平层、50厚C20细石混凝土保护层、屋面瓦水泥砂浆卧铺。 室内给水管均采用PP-R给水管材，中水管采用浅绿色PP-R中水管材，热熔连接，中水打印明显耐久“中水勿饮用”标志。 采暖系统入户管立管采用热镀锌钢管，管道连接为丝接，室内采暖埋地管道，采用PE-RT耐热聚乙烯管，暗敷于土建后浇层内，地埋管敷设完毕在后浇层回填前必须以0.6MPa压力对各层进行水压试验，采暖系统最大工作压力为0.5MPa。 室内重力排水均采用机制无缝钢管，柔性连接，同层排水卫生间排水支管及立管采用机制无缝钢管，管道安装完毕后，隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验，其高度应不低于底层卫生间洁具的上边缘或底层地面高度。 电气工程配电系统采用三相五线制，照明系统、防雷系统、有线电视、楼宇对讲系统、电话系统、安防系统等配套设施齐全。万嘉集团有限公司分包单位厦门祥禾门窗有限公司天津盛达安全科技有限公司北京中电兴发科技有限公司分包内容入户门门窗消防工程智能化工程资质等级资质等级资质等级资质等级叁 级专业承包壹级专业承包壹级设 计 甲 级壹 级